1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.0万円/㎡
前年比+5.7%
横浜市保土ケ谷区
50.5万円/㎡
前年比-19.4%
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ラムセス横浜星川
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目
相鉄本線 / 星川駅 徒歩10分
1998年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
4,435万円
72.8万円/㎡
2,721
3,863
5,006
6,149
AI査定結果
推定相場価格
4,435万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,863万円〜5,006万円
63.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月25日
ラムセス横浜星川
4,480万円（73.6万円/㎡）/ 11階 / 60.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 73.6万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,680万円 | 76.8万円 | 11階 | 60.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 71.3万円 | 7階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 4,480万円 | 74.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,998万円 | 66.6万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,580万円 | 76.3万円 | 3階 | 60㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 58.0万円 | 2階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ラムセス横浜星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅10分 | 4,480万円 | 73.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンヴェール横浜西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 4,280万円 | 63.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | クレアガーデン横濱の丘 横浜市保土ケ谷区仏向西 | 上星川駅9分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/08 | クリオ上星川五番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 4,299万円 | 64.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/23 | クリオ上星川伍番館 横浜市保土ケ谷区坂本町 | 上星川駅5分 | 4,780万円 | 71.9万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | リステージ横浜SAKURAHILLS 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 羽沢横浜国大駅13分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ横浜和田町ヒルズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅8分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/10 | アトラス・シアンズ東戸塚 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅11分 | 5,780万円 | 76.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 135戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ルネ和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅6分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/18 | ヴィルヌーブ東戸塚プレジール 横浜市保土ケ谷区境木本町 | 東戸塚駅14分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 4,680万円 | 77.7万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 128戸 | SRC |
| 2023/07/15 | コスモ横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%上昇、横浜市保土ケ谷区では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して45.7%割高です。